{"id":2726,"date":"2026-05-26T03:31:00","date_gmt":"2026-05-26T03:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/inmobiliariahs.es\/?p=2726"},"modified":"2026-05-26T03:31:00","modified_gmt":"2026-05-26T03:31:00","slug":"como-funciona-el-mercado-inmobiliario-en-canarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmobiliariahs.es\/?p=2726","title":{"rendered":"C\u00f3mo funciona el mercado inmobiliario en Canarias"},"content":{"rendered":"<\/p>\n<hr>\n<blockquote>\n<p><strong>TL;DR:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El mercado inmobiliario en Canarias alcanza precios hist\u00f3ricos con un aumento del 18,6% en 2026, impulsado por la demanda y oferta limitada. Diferencias provinciales, regulaciones y normativa fiscal configuran un contexto complejo para compradores e inversores. La adquisici\u00f3n de vivienda protegida cambi\u00f3 a baremaci\u00f3n, y conocer los aspectos fiscales y de mercado es clave para tomar decisiones acertadas.<\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n<hr>\n<p>El mercado de bienes ra\u00edces en Canarias atraviesa un momento sin precedentes. En abril de 2026, el <a href=\"https:\/\/www.laprovincia.es\/economia\/2026\/05\/13\/mercado-vivienda-canarias-2026-precios-130198161.html\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">precio medio de venta<\/a> alcanz\u00f3 los 3.441 \u20ac\/m\u00b2, con una subida interanual del 18,6%. Si usted est\u00e1 pensando en comprar, vender o invertir en el archipi\u00e9lago, entender c\u00f3mo funciona el mercado inmobiliario en Canarias no es opcional. Es el punto de partida para no cometer errores costosos. En este art\u00edculo encontrar\u00e1 datos actuales, an\u00e1lisis de las pol\u00edticas que moldean el mercado y consejos pr\u00e1cticos para tomar decisiones con criterio.<\/p>\n<h2 id=\"tabla-de-contenidos\">Tabla de contenidos<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#puntos-clave\">Puntos clave<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#como-funciona-el-mercado-inmobiliario-en-canarias\">C\u00f3mo funciona el mercado inmobiliario en Canarias<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#politicas-publicas-y-regulacion-del-mercado\">Pol\u00edticas p\u00fablicas y regulaci\u00f3n del mercado<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#aspectos-fiscales-y-legales-en-operaciones-inmobiliarias\">Aspectos fiscales y legales en operaciones inmobiliarias<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#tendencias-y-consejos-para-compradores-e-inversores\">Tendencias y consejos para compradores e inversores<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mi-vision-sobre-el-mercado-inmobiliario-canario\">Mi visi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario canario<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#encuentre-su-propiedad-en-canarias-con-inmobiliariahs\">Encuentre su propiedad en Canarias con Inmobiliariahs<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">FAQ<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"puntos-clave\">Puntos clave<\/h2>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Punto<\/th>\n<th>Detalles<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Precios en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/td>\n<td>El precio medio supera los 3.400 \u20ac\/m\u00b2 en venta y el alquiler mensual tipo supera 1.270 \u20ac en 2026.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Diferencias provinciales importantes<\/td>\n<td>Santa Cruz de Tenerife lidera el encarecimiento del alquiler; Las Palmas bate r\u00e9cords en precio de venta.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cambios normativos en vivienda protegida<\/td>\n<td>El acceso ya no es por sorteo sino por baremaci\u00f3n, lo que exige preparar documentaci\u00f3n con antelaci\u00f3n.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Carga fiscal que hay que calcular bien<\/td>\n<td>El ITP general en Canarias es del 6,5% para vivienda usada, pero existen tipos reducidos seg\u00fan el comprador.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Las zonas con mayor potencial siguen activas<\/td>\n<td>\u00c1reas con demanda tur\u00edstica consolidada y buenas comunicaciones concentran las mejores oportunidades de inversi\u00f3n.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 id=\"como-funciona-el-mercado-inmobiliario-en-canarias-1\">C\u00f3mo funciona el mercado inmobiliario en Canarias<\/h2>\n<p>El mercado inmobiliario canario opera bajo una l\u00f3gica diferente a la del resto de Espa\u00f1a. Su condici\u00f3n de archipi\u00e9lago limita f\u00edsicamente el suelo disponible, lo que convierte la oferta en un recurso estructuralmente escaso. A eso se suma una demanda que no para de crecer, tanto local como extranjera.<\/p>\n<h3 id=\"precios-actuales-y-comparativa-provincial\">Precios actuales y comparativa provincial<\/h3>\n<p>Los datos de abril de 2026 son contundentes. El precio medio de venta en el conjunto del archipi\u00e9lago se situ\u00f3 en 3.441 \u20ac\/m\u00b2 con un alza del 18,6% respecto al a\u00f1o anterior. El alquiler mensual tipo ya supera los 1.270 \u20ac, impulsado por la alta demanda, la oferta insuficiente y la presencia de compradores internacionales.<\/p>\n<p>Las diferencias entre provincias son notables. <a href=\"https:\/\/www.laprovincia.es\/economia\/2026\/05\/22\/canarias-lidera-presion-inmobiliaria-palmas-130555981.html\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Las Palmas de Gran Canaria alcanz\u00f3 en abril 2026<\/a> un precio medio r\u00e9cord de 2.756 \u20ac\/m\u00b2, por encima de la media nacional, con una subida mensual del 2,9% frente al 1,5% de media en Espa\u00f1a. Santa Cruz de Tenerife, por su parte, acumula una <a href=\"https:\/\/www.laprovincia.es\/canarias\/2026\/05\/15\/canarias-sufre-alta-presion-inmobiliaria-130245053.html\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">subida del 26,5% en el alquiler<\/a> de vivienda habitual entre 2015 y 2024, liderando el encarecimiento a nivel nacional.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/csuxjmfbwmkxiegfpljm.supabase.co\/storage\/v1\/object\/public\/blog-images\/organization-13744\/1779515236706_Infografia-comparativa-precios-viviendas-por-provincia-Canarias.jpeg\" alt=\"Infograf\u00eda: comparaci\u00f3n de precios de la vivienda en las distintas provincias de Canarias\"><\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Indicador<\/th>\n<th>Santa Cruz de Tenerife<\/th>\n<th>Las Palmas de G.C.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Precio venta (\u20ac\/m\u00b2, abril 2026)<\/td>\n<td>Dato elevado, zona sur tensionada<\/td>\n<td>2.756 \u20ac\/m\u00b2 (r\u00e9cord hist\u00f3rico)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Subida alquiler (2015-2024)<\/td>\n<td>+26,5%<\/td>\n<td>+21,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Comparativa con media nacional<\/td>\n<td>Por encima<\/td>\n<td>Por encima<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3 id=\"factores-que-tensionan-la-oferta-y-la-demanda\">Factores que tensionan la oferta y la demanda<\/h3>\n<p>Hay tres fuerzas que explican gran parte de esta presi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El alquiler vacacional<\/strong> retira viviendas del mercado residencial. El auge del alquiler tur\u00edstico reduce la oferta para alquiler tradicional, generando escasez real en zonas donde la demanda de residentes permanentes sigue creciendo.<\/li>\n<li><strong>La demanda por calidad de vida y teletrabajo<\/strong> atrae a nuevos residentes europeos que pueden pagar precios de mercado por encima de la media local, desplazando a compradores y arrendatarios canarios hacia zonas m\u00e1s alejadas o hacia el r\u00e9gimen de propiedad.<\/li>\n<li><strong>El suelo edificable limitado<\/strong> en islas como Tenerife o Gran Canaria hace que cada metro cuadrado nuevo construido sea competido por varios tipos de demanda simult\u00e1neamente, lo que mantiene los precios de casas en Canarias con tendencia alcista.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"politicas-publicas-y-regulacion-del-mercado\">Pol\u00edticas p\u00fablicas y regulaci\u00f3n del mercado<\/h2>\n<p>Entender las normas que rodean al mercado no es solo \u00fatil para gestores y promotores. Cualquier persona que quiera comprar casa en Canarias o invertir aqu\u00ed necesita conocerlas.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/csuxjmfbwmkxiegfpljm.supabase.co\/storage\/v1\/object\/public\/blog-images\/organization-13744\/1779514381318_Asesor-fiscal-revisando-papeles-con-cliente-inmobiliario.jpeg\" alt=\"Asesor fiscal analizando documentaci\u00f3n junto a su cliente del sector inmobiliario\"><\/p>\n<h3 id=\"el-plan-estatal-de-vivienda-2026-2030\">El plan estatal de vivienda 2026-2030<\/h3>\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.mivau.gob.es\/vivienda\/info-plan-estatal-de-vivienda-2026-2030\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Plan Estatal de Vivienda 2026-2030<\/a> cuenta con una dotaci\u00f3n de 7.000 millones de euros, de los cuales Canarias gestiona 371 millones destinados a vivienda p\u00fablica y protegida. El objetivo es ampliar el parque asequible y estabilizar el mercado de alquiler en zonas tensionadas. Para el inversor, esto significa que el suelo destinado a uso libre puede verse reducido en determinadas zonas, mientras que las oportunidades en rehabilitaci\u00f3n y colaboraci\u00f3n con la administraci\u00f3n crecen.<\/p>\n<p>Una novedad relevante es la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/rd\/2026\/04\/22\/326\/con\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">regla de permanencia en r\u00e9gimen protegido<\/a>, que busca inmovilizar el parque protegido a largo plazo para reducir la incertidumbre en inversiones asequibles. Esto afecta directamente a quienes compren vivienda protegida con expectativa de vender en el mercado libre a corto plazo.<\/p>\n<h3 id=\"el-nuevo-sistema-de-adjudicacion-de-vivienda-protegida\">El nuevo sistema de adjudicaci\u00f3n de vivienda protegida<\/h3>\n<p>En 2026 se elimin\u00f3 el sorteo como mecanismo de acceso a la vivienda p\u00fablica. Ahora se utiliza un <a href=\"https:\/\/www.laprovincia.es\/canarias\/2026\/03\/09\/cambios-adjudicacion-vivienda-publica-canarias-127742851.html\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">sistema de baremaci\u00f3n<\/a> que distribuye los puntos as\u00ed:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>35%<\/strong> para capacidad econ\u00f3mica del solicitante<\/li>\n<li><strong>35%<\/strong> para la necesidad de vivienda demostrada<\/li>\n<li><strong>30%<\/strong> para factores sociales y familiares<\/li>\n<\/ul>\n<p>Este cambio tiene consecuencias pr\u00e1cticas importantes. La calidad y actualizaci\u00f3n documental determinan el \u00e9xito m\u00e1s que la rapidez en la solicitud. Ya no gana quien solicita antes, sino quien demuestra mejor su situaci\u00f3n real.<\/p>\n<p><strong>Consejo profesional:<\/strong> <em>Si usted o alg\u00fan familiar est\u00e1 pensando en acceder a vivienda protegida, re\u00fana y actualice todos los documentos que acrediten ingresos, unidad familiar y situaci\u00f3n de vivienda actual antes de abrir cualquier proceso. Un expediente incompleto puede costarle puntos decisivos.<\/em><\/p>\n<h2 id=\"aspectos-fiscales-y-legales-en-operaciones-inmobiliarias\">Aspectos fiscales y legales en operaciones inmobiliarias<\/h2>\n<p>La parte fiscal suele ser la que m\u00e1s sorpresas genera, especialmente en compradores que llegan desde otras comunidades o desde el extranjero.<\/p>\n<h3 id=\"impuestos-en-la-compraventa-de-vivienda\">Impuestos en la compraventa de vivienda<\/h3>\n<p>En Canarias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para compraventa de vivienda usada se aplica con los siguientes tipos en 2026:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Tipo general: 6,5%<\/strong> aplicable a la mayor\u00eda de compraventas de vivienda usada entre particulares.<\/li>\n<li><strong>Tipos reducidos<\/strong> disponibles para primera vivienda habitual, compradores j\u00f3venes, familias numerosas u otras situaciones espec\u00edficas. El <a href=\"https:\/\/hipotips.com\/itp-por-comunidades-2025-conoce-los-tipos-reducidos\/\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ITP en Canarias para 2026<\/a> establece condiciones concretas que conviene revisar con antelaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>IVA en vivienda nueva<\/strong>: en lugar de ITP, aplica el 7% en Canarias (tipo especial del IGIC), diferente al IVA peninsular.<\/li>\n<li><strong>Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD)<\/strong>: se a\u00f1ade sobre la hipoteca y var\u00eda seg\u00fan el importe del pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li><strong>Plusval\u00eda municipal<\/strong>: a cargo del vendedor, calculada sobre el incremento del valor del suelo desde la compra anterior.<\/li>\n<\/ol>\n<h3 id=\"el-valor-de-referencia-y-sus-consecuencias\">El valor de referencia y sus consecuencias<\/h3>\n<p>Uno de los puntos m\u00e1s delicados en cualquier operaci\u00f3n actual es el valor de referencia catastral. <a href=\"https:\/\/www.oscargutierrezasociados.com\/circular-10-2026\/\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">El valor de referencia fiscal<\/a> puede alterar la base imponible del ITP incluso si usted compra por un precio inferior en escritura. Si Hacienda considera que el inmueble vale m\u00e1s que el precio pactado, aplicar\u00e1 su propio valor como base, y usted pagar\u00e1 impuestos sobre esa diferencia.<\/p>\n<p><strong>Consejo profesional:<\/strong> <em>Antes de firmar cualquier compraventa, solicite a un asesor fiscal que compruebe el valor de referencia del inmueble en el catastro. Si hay diferencia significativa con el precio de venta, puede que le convenga negociar el precio o preparar documentaci\u00f3n que justifique el valor real.<\/em><\/p>\n<h2 id=\"tendencias-y-consejos-para-compradores-e-inversores\">Tendencias y consejos para compradores e inversores<\/h2>\n<p>Conocer las tendencias del mercado inmobiliario canario permite actuar en el momento adecuado, no solo reaccionar.<\/p>\n<h3 id=\"lo-que-esta-pasando-ahora-mismo\">Lo que est\u00e1 pasando ahora mismo<\/h3>\n<p>El <a href=\"https:\/\/euroval.com\/el-alquiler-tensionado-impulsa-la-compra-de-vivienda-y-alimenta-la-subida-del-12\/\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\" target=\"_blank\">alquiler tensionado acelera la compra<\/a> de vivienda y alimenta subidas de precios superiores al 12%. Muchas familias que antes optaban por alquilar est\u00e1n pasando a comprar ante la falta de oferta y el encarecimiento de las rentas. Esto presiona al alza los precios de venta y reduce los plazos medios de cierre de operaciones.<\/p>\n<p>El alquiler vacacional sigue siendo un factor desestabilizador para el mercado tradicional. Las zonas tur\u00edsticas de alto valor, como el sur de Tenerife o el este de Gran Canaria, concentran la mayor presi\u00f3n. Para un inversor, esto puede significar rentabilidad a corto plazo, pero tambi\u00e9n regulaciones m\u00e1s estrictas y posibles restricciones futuras.<\/p>\n<h3 id=\"donde-encontrar-oportunidades-reales\">D\u00f3nde encontrar oportunidades reales<\/h3>\n<p>Para identificar las mejores zonas para invertir en Canarias, conviene mirar m\u00e1s all\u00e1 de las \u00e1reas ya saturadas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Zonas perif\u00e9ricas con buenas conexiones<\/strong> a n\u00facleos tur\u00edsticos o capitales de isla, donde los precios a\u00fan no han ajustado al mismo ritmo que las zonas prime.<\/li>\n<li><strong>Mercado de rehabilitaci\u00f3n<\/strong> en barrios con edificios envejecidos pero bien ubicados, especialmente en Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife.<\/li>\n<li><strong>Vivienda en alquiler de larga duraci\u00f3n<\/strong> en zonas con alta concentraci\u00f3n de teletrabajadores europeos que buscan contratos de 6 a 12 meses y pagan por encima de la media local.<\/li>\n<li><strong>Seguimiento de cambios normativos<\/strong>: las nuevas bolsas de vivienda asequible impulsadas por el gobierno canario pueden generar colaboraciones interesantes para inversores con visi\u00f3n a medio plazo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quien invierte en Canarias solo mirando la rentabilidad bruta del alquiler vacacional comete el mismo error que quien compra sin revisar el valor de referencia. El contexto regulatorio y fiscal define la rentabilidad real tanto como el precio de compra.<\/p>\n<h2 id=\"mi-vision-sobre-el-mercado-inmobiliario-canario\">Mi visi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario canario<\/h2>\n<p>He seguido de cerca la evoluci\u00f3n de las inversiones inmobiliarias en Canarias durante a\u00f1os y lo que m\u00e1s me sorprende no son los precios. Son las decisiones que se toman sin informaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En mi experiencia, los compradores que peor resultado obtienen son los que llegan con la idea de que Canarias es \u201cm\u00e1s barata que la Pen\u00ednsula\u201d. Eso dej\u00f3 de ser cierto hace tiempo en las zonas con tensi\u00f3n real. Lo que s\u00ed existe, y aqu\u00ed est\u00e1 la oportunidad, son mercados locales con comportamientos muy distintos entre s\u00ed. Un municipio en el norte de Tenerife puede tener din\u00e1micas completamente diferentes a San Isidro o al sur tur\u00edstico.<\/p>\n<p>Lo que yo observo es que los inversores que mejor se posicionan son los que combinan datos actualizados con conocimiento de la normativa local y asesores sobre el terreno. No los que compran desde fuera con informaci\u00f3n de hace dos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Mi opini\u00f3n sobre las pol\u00edticas p\u00fablicas actuales es ambivalente. El giro hacia la baremaci\u00f3n en vivienda protegida es m\u00e1s justo en teor\u00eda, pero en la pr\u00e1ctica genera incertidumbre durante la transici\u00f3n. Para quien busca vivienda libre, el efecto es indirecto pero real: m\u00e1s demanda se concentra en el mercado privado porque el acceso a la protegida se complica.<\/p>\n<p>A medio plazo, las zonas que m\u00e1s me interesan son las que combinan conectividad real, crecimiento de empleo local y acceso a servicios. Eso, m\u00e1s que la proximidad al mar o al aeropuerto, es lo que sostiene el valor a largo plazo.<\/p>\n<blockquote>\n<p><em>\u2014 Inmobiliariahs<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 id=\"encuentre-su-propiedad-en-canarias-con-inmobiliariahs\">Encuentre su propiedad en Canarias con Inmobiliariahs<\/h2>\n<p>Si est\u00e1 pensando en comprar, vender o invertir en Tenerife, contar con un equipo local marca la diferencia. Inmobiliariahs es una inmobiliaria especializada en el mercado de San Isidro y zonas cercanas, con un cat\u00e1logo actualizado de pisos, casas, terrenos y chalets adaptado a distintos perfiles y presupuestos.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/csuxjmfbwmkxiegfpljm.supabase.co\/storage\/v1\/object\/public\/blog-images\/organization-13744\/1773866248812_inmobiliariahs.jpg\" alt=\"https:\/\/inmobiliariahs.es\"><\/p>\n<p>En Inmobiliariahs entienden las particularidades del mercado canario porque trabajan en \u00e9l cada d\u00eda. Desde la b\u00fasqueda del inmueble adecuado hasta la gesti\u00f3n de la documentaci\u00f3n y el acompa\u00f1amiento en el proceso de compraventa, ofrecen atenci\u00f3n personalizada para que usted tome decisiones con informaci\u00f3n real y sin sorpresas. Si tiene preguntas sobre el mercado inmobiliario en Canarias o quiere ver las propiedades disponibles, puede consultar el cat\u00e1logo completo y contactar directamente a trav\u00e9s de <a href=\"https:\/\/inmobiliariahs.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Inmobiliariahs<\/a>. El primer paso para operar bien en este mercado es hablar con quien lo conoce de verdad.<\/p>\n<h2 id=\"faq\">FAQ<\/h2>\n<h3 id=\"cual-es-el-precio-medio-de-la-vivienda-en-canarias-en-2026\">\u00bfCu\u00e1l es el precio medio de la vivienda en Canarias en 2026?<\/h3>\n<p>En abril de 2026, el precio medio de venta en Canarias se sit\u00faa en 3.441 \u20ac\/m\u00b2, con un incremento interanual del 18,6%. El alquiler mensual tipo supera los 1.270 \u20ac debido a la alta demanda y la oferta reducida.<\/p>\n<h3 id=\"que-impuestos-paga-un-comprador-de-vivienda-en-canarias\">\u00bfQu\u00e9 impuestos paga un comprador de vivienda en Canarias?<\/h3>\n<p>Para vivienda usada, el comprador paga el ITP al tipo general del 6,5%, aunque existen tipos reducidos para primera vivienda, j\u00f3venes o familias numerosas. En vivienda nueva aplica el IGIC al 7% en lugar del IVA peninsular.<\/p>\n<h3 id=\"como-ha-cambiado-el-acceso-a-vivienda-protegida-en-canarias\">\u00bfC\u00f3mo ha cambiado el acceso a vivienda protegida en Canarias?<\/h3>\n<p>Desde 2026, la adjudicaci\u00f3n de vivienda protegida ya no se realiza por sorteo sino por baremaci\u00f3n, valorando capacidad econ\u00f3mica (35%), necesidad de vivienda (35%) y factores sociales y familiares (30%).<\/p>\n<h3 id=\"cuales-son-las-mejores-zonas-para-invertir-en-canarias\">\u00bfCu\u00e1les son las mejores zonas para invertir en Canarias?<\/h3>\n<p>Las zonas con mayor potencial combinan conectividad, demanda consolidada y precios a\u00fan no ajustados al nivel de las \u00e1reas prime. Las periferias de capitales y municipios con actividad tur\u00edstica estable ofrecen oportunidades reales en 2026.<\/p>\n<h3 id=\"por-que-suben-tanto-los-precios-de-alquiler-en-canarias\">\u00bfPor qu\u00e9 suben tanto los precios de alquiler en Canarias?<\/h3>\n<p>La combinaci\u00f3n de oferta limitada por suelo escaso, expansi\u00f3n del alquiler vacacional y llegada de teletrabajadores europeos con mayor capacidad de pago explica la subida sostenida de las rentas, con Santa Cruz de Tenerife acumulando un alza del 26,5% entre 2015 y 2024.<\/p>\n<h2 id=\"recomendacion\">Recomendaci\u00f3n<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/inmobiliariahs.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Home &#8211; inmobiliariahs<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre c\u00f3mo funciona el mercado inmobiliario en Canarias. 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